Forest City, une « ville-écolo » futuriste avec gratte-ciel et villas en bord de mer, va émerger du côté malaisien du détroit de Johor, à une heure de Singapour.
Ce projet estimé à 42 milliards de dollars (environ 25.000 milliards de FCFA) prévoit la construction de 700.000 logements, de centres commerciaux, d’écoles internationales, d’hôtels et centres médicaux sur une superficie de 1.370 hectares.
La ville sera même dotée de son propre service d’immigration.
Des responsables de Forest City affirment avoir déjà trouvé preneur pour 500 logements dans une pré-vente, bien que l’aménagement de la ville ne doive pas être achevé avant 2035.
Les acquéreurs doivent débourser de 180.000 euros (plus de 118 millions de FCFA) pour un deux-pièces à 1,4 million d’euros (plus de 918 millions de FCFA) pour les plus luxueuses des villas en bord de mer.
A titre de comparaison, un appartement de grand standing à Singapour coûte environ 665.000 euros (plus de 436 millions de FCFA) avec laquelle un acheteur à Forest City pourrait s’offrir une villa de quatre pièces en bord de mer avec une salle réservée aux réception, deux parking et un grand jardin.
Lors d’une récente visite de l’AFP sur le site, Alex Lee, directeur des ventes a précisé que 10 unités avaient été vendues d’une seule traite à un homme d’affaires chinois, qui a payé en liquide.
Mais des analystes doutent du succès des ventes de milliers de logements sur le long terme, compte tenu notamment du ralentissement de l’économie chinoise.
Autre signe d’inquiétude, l’agence de notation Standard & Poor’s a abaissé la note à long terme de Country Garden, de «BB+ » a «BB », citant des risques liés à la stratégie agressive d’acquisitions de terrains.
M.C.N
Source : lefigaro.fr
